"Défiscalisation et Réduction d'impôts"

ARCANES ASSOCIÉS vous présente différents types d'investissements qui permettent de réduire ses impôts ou son revenu imposable :

Le don aux œuvres :
Nous vous proposons de vous associés à notre action en devenant donateur de l'association. Un reçu fiscal à joindre à votre déclaration de revenus vous sera adressé afin de bénéficier d'une réduction d'impôt.en savoir plus

Le dispositif Robien

Ce dispositif concerne les particuliers qui désirent investir dans l’immobilier loué nu, sit dans une optique de diversification patrimoniale, soit en vue de leur retraite, tout en bénéficiant d’un avantage fiscla substantiel.

Trois régimes Robien coexistent le Robien neuf (logements neufs situés en France métropolitaire et dans les DOM), le Robin réhabilité (logements anciens ne satisfaisants pas à toutes les caractéristiques de décence prévues à l’art. 6 de la loi 89-462 du 09/07/1989, à condition qu’ils fassent l’objet de travaux de réhabilitation), et la SCPI Robien (souscription de parts de SCPI sous réserve que 95% de la souscription servent à financer des investissements locatifs répondant aux conditions posées par la loi.

La déduction fiscale au titre de l’amortissement Robien est égale à 8% par an de la base amortissable les cinq premières années et 2,5% par an les quatre années suivantes. Il est possible de poursuivre le principe d’amortissement de 2,5% par période de 3 ans dans la limite de 6 ans.

La déduction globale varie donc, selon les cas, de 50% du coût de l’investissement du logement à 57,5%, voire 65%.

Dans tous les cas, l’engagement de location est de 9 ans minimum et les loyers sont soumis à des plafonds en fonction de la zone géographie où ils sont implantés. Le logement peut être loué à un membre de sa famille.

N’hésitez pas à contacter Christian VANTIEGHEM cvantieghem@arcanes-associes.com pour tout complément d’information ou pour une étude personnalisée.

Les F.C.P. Innovation
Ces fonds très recherchés sont constitués d'au moins 60% de titres de sociétés présentant un caractère "innovants".
Très peu sont disponibles sur le marché, ils procurent un avantage fiscal important puisqu'une réduction d'impôt de 25% de l'investissement est accordée dans les limites fixées par la loi.
Dès qu'un F.C.P.I. est accessible à l'investissement, nous vous le signalons dans la rubrique "nouveautés".

Les autres investissements
Nous vous proposons de nombreuses autres solutions de défiscalisation en investissant dans l'immobilier :
- immobilier locatif de caractère (loi Malraux),
- monuments historiques,
- résidences étudiantes, Mapad,
- parkings, murs de boutique,
- SCPI bureaux et boutiques ou logements.
- ZRR (Zone de Redynamisation Rurale)

Pour en savoir plus, cliquez ici.

Pour tout complément d'information, contactez Christian Vantieghem :
cvantieghem@arcanes-associes.com